Appartement Cannes Croisette - canneslacroisette-de
Français
English

Herzlich Willkommen !Wir freuen uns Sie auf der Präsentationsseite unseres modernen Luxusappartment an der "Croisette" (Wohngebiet) begrüßen zu dürfen.Wir wünschen Ihnen viel Spass bei dieser Wohnungsbesichtigung.

Lionel und Raymonde - Die Besitzer

Gönnen Sie sich

einen französischer Lebensstil

...auf der Croisette in Cannes (PLZ : 06400)

Die Residenz heisst "Age d'Or" 

Gehören Sie zu den Menschen, die immer das Beste wollen? Wollen Sie in dem exklusivsten und beliebtesten Ort an der Croisette in Cannes leben? Die Modernität und der Luxus macht diese Wohnung einzigartig und zum Juwel auf der Croisette. Die Besitzer sind sehr stolz auf ihre Wohnung, denn ihre Gäste fühlen sich dort sofort sehr wohl und geniessen das Ambiente und die Gemütlichkeit.

Können Sie sich vorstellen in diesem luxeriösen Wohngebiet zu leben ?Wenn ja...,  dann nutzen Sie die Gelegenheit und werfen Sie einen weiteren Blick auf seine Umgebung !Die Residenz « Age d'Or » liegt sehr nah an den Stränden vom Mittelmeer und man hat einen einzigartigen wunderschönen Rundumblick auf das Meer.Das luxeriöse Wohngebiet bietet jedem Anwohner viel Ruhe und vorallem äusserte Diskretion.Die Strandpromenade animiert jeden Besucher für ausgiebige Spaziergänge, sportliche Aktivitäten, Kongresse und Veranstaltungen. Alljährlich findet in Cannes das Internationale Filmfestival statt. Stars aus aller Welt kommen dort hin.Unweit entfernt von der Residenz liegt auch der Yachthafen.Die Wohnung lässt sich in den Hauptsaisonzeiten auch sehr gut vermieten und ist eine rentable Immobilieninvestition.

  

Die Wohnung passt perfekt, wenn Sie :

  • Ein anspruchsvoller Industriekapitän, der in einer prestigeträchtig Residenz an der Croisette eine Wohnung mit hohem Niveau sucht.
  • Ein Geschäftsmann oder eine Geschäftsfrau, die einen Urlaubsort suchen, der Ruhe bietet, Spiel, Spass und Sport.
  • Ein Investor, der nach einer Immobilie mit hohem Ansehen und idealer Lage sucht, um eine sehr rentable saisonale Vermietung zu kombinieren und gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf der "Côte d'Azur"  zu genießen.
  • Liebhaber der Croisette, die einen luxeriösen Lebensstil an der französischen Riviera geniessen wollen, entscheiden sich für diesen wunderschönen Ort.
  • Rentner oder zukünftige Rentner werden in dieser wunderschönen Gegend mit vielerlei anspruchsvollen Aktivitäten verwöhnt und unterhalten. Ungestört können sie hier ihren Lebensabend geniessen.

DIE STARKEN PUNKTE DER WOHNUNG

Wohnfläche

108 m²

Wohnsitz

L'Age d'Or

Wohnugsquälität

sehr hochwertig

Der Panoramablick auf

Meer und Palmen

Wählen Sie das Richtige ... auf der Croisette

  • Die Residenz "Age d'Or" wurde 1954 vom Architekten Gorges Sauvan entworfen und erbaut, die heute zu einem historischen Monument, einer Referenz an der Croisette, in Cannes macht.
  • Genießen Sie Spaziergänge am Mittelmeer bei einem milden und lauen Klima im Winter, heiß und sonnig im Sommer
  • Geniessen Sie die Ruhe und die Stille am blauen Meer mit seinen parkähnlichen Anlagen.
  • Fühlen Sie sich sicher in einem videoüberwachten Wohnsitz mit einem Hausmeister und seine eigene Lodge. Er kümmert sich um die Überwachung und den Schutz der Bewohner und alle Hausmeistertätigkeiten werden von ihm durchgeführt.
  • Ein geschützter Aufenthaltsort für die Nutzung vieler Möglichkeiten ist auch vorhanden.
  • Erwerben Sie eine Immobilie auf die Sie stolz sein können

Aussenbereich


Ein schöner Zugang und eine Vision von der beeindruckenden Residenz

Viel Stil

Stattliche Erscheinung

Eine ideale Lage

So Beeindruckend ...

Die historische Residenz der Croisette, die "Résidence l'Age d'Or", ist der beliebteste Wohnsitz von wohlhabenden Menschen, Politikern und Industriekapitän.Sie wurde im Jahr 1952 von dem Cannes-Architekt Georges Sauvan und dem Duranti-Bauunternehmen erbaut. In den 50er Jahren erbauten beide Meister in dieser Region mehrere Gebäude und brachten ihre hervorragendes Können durch ihre aussergewöhnliche Architektur zum Ausdruck.

Ihre Lage ermöglicht es Ihnen, vom Straßenverkehr entfernt und vor neugierigen Blicken geschützt zu sein.Der private Eingang, der sichere Zugang, das Grün und die Hausmeister-Lodge schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre.

Das schöne elektrische Tor öffnet sich und Ihre Gäste entdecken die Residenz mit ihrem schönen Eingang und ihren 6 Etagen. Sein vielseitiger und moderner Charakter mit  Balkonen, Balustraden, Logien, Bögen und Gesimsen verleihen ihm ein beeindruckendes Volumen und viel Präsenz.

Nachfolgend, laden wir Sie ein, die ideale Lage der Residenz an der Croisette zu entdecken ...

Klicken Sie HIER, um die ideale Situation des Wohnortes auf Croisette zu entdecken...

Die Strände in der Nähe

umliegende schöne Orte

Die Spaziergänge

Das Filmfestival von Cannes

Ein Ort, um alles zu bekommen...

Sie wohnen im Stadtteil der "Pointe de la Croisette".  Das ist der von Cannes am meissten gesuchte und besuchte Sektor, weil das der ruhigste Sektor des Boulevards von Croisette ist.Die Strandpromenade hat eine Länge von   ca. 3 km.Dort können sie nach Belieben ihre Spaziergänge ausdehnen. Von der Rezidenz aus bis zum Strand brauchen sie nur 5 Gehminuten. Ganz in der Nähe von der Rezidenz haben sie die Möglichkeiten verschiedene  Einkäufe zu tätigen. Z.B. Lebensmittel, Bäckerei, Fleischerei, Delikatessen, Fischmarkt, Frisöre, Waschsalon, Schuster, Post uvm.

Alle Besucher geniessen das Ambiente, den Strand, das Wasser und die tolle Aussicht hinüber zu den französichen Alpen. Glanz und Glück spiegelt sich in den Gesichtern der Menschen wieder.

Outdoor-Sportmöglichkeiten können am Strand und auf der Strandpromenade durchgeführt werden.Familien, die mit ihren mitgebrachten Kugeln das berühmte Petanque-Spiel spielen, halten sich in 200 m Entfernung von der Residenz aus gesehen auf dem Platz, wo Pablo Picasso spielte, auf. 

Der Frischmarkt "Forville" bietet ein reichhaltiges Angebot an frischen Produkten, Delikatessen, Blumen, verschiedene Lebensmittel uvm. für jeden Geschmack.

Klicken Sie HIER, um sich über die Sicherheit der Innen- und Aussenanlagen zu informieren.

Das Sicherheitsgitter und die Eingangstür geben ein sicheres Gefühl

Wichtig ist ein Hausmeister, der für die Besitzer in der Residenz alles in Ordnung hält.

Eintritt zum Gebäude nur durch das Sicherheitsportal

Sicherheitsportal

Sicherheit und Diskretion vor allem...

Die Portierstelle wird von einem guten ausgebildenten Polizisten besetzt und bewacht  

Sie befinden sich in einem Wohngebiet, das komplett durch Videoüberwachung geschützt ist.Dadurch ist die Sicherheit der Anwohner nicht gefährdet.

Die Videokameras überwachen alle Bereiche innerhalb der Anlage

Sind Sie neugierig und wollen unser Wohngebiet näher kennen lernen? 

Klicken Sie HIER, um weitere schöne Orte in der Nähe zu entdecken.

Palm Beach Casino

Yacht Club von Cannes

Hôtel Majestic Barrière

Hôtel Carlton

Alles in 5 minuten...

Die Residenz ist sehr zentral gelegen  von  :verschiedenen Sternehotels, Palast der Festspiele und dem Palm Beach

Diese Wohnung kann man sehr gut vermieten und ist sehr leicht und schnell zum Stattzentrum erreichbach 

Das vielfältige kulturelle Angebot macht diese Wohngegend sehr interessant und ansprechend.

Sind Sie weiterhin neugirig und möchten die Wohnung kennen lernen?Dann klicken Sie hier 


Der Wohnbereich


Wohnräume

5

Zimmer

3 mit Dusche oder Bad und WC

Einbauküchen "gehoben"(Haut de Gamme"

1

Bäder

3

Klicken Sie HIER, um das große Wohnzimmer zu entdecken ...

Blick vom Eingang des 42 m² großen Wohnzimmer

Eine hochwertige funktionale Küche

Blick von der Terrasse

30 ° Ansicht von der rechten Ecke des Wohnzimmers

Immer beeindruckend ...

Dieser große gemütliche Wohnraum in einem zeitgenössischen Stil, der aus hochwertigen Möbeln und luxuriösen Materialien besteht ist auch ein schöner Aufenthaltort für familie und Besucher. 

Sie kochen Ihr bestes Gericht, ohne Gespräche mit Ihren Lieben zu verpassen. Sie nehmen an Gesprächen teil, während Sie kochen. Dank seiner Hochwertige-Ausrüstung kochen Sie, ohne sich über die Gerüche beim Kochen im Raum Gedanken zu machen.

Ihre Freunde und Familie sind wie Sie, unter dem Charme dieses schönen Wohnzimmers in dem Sie Momente des gemeinsamen Glücks leben.

Klicken Sie HIER, um die Terrasse zu entdecken mit Panoramablick

Tief durchatmen !!! Ist der Blick nicht einmalig schön???

Am Morgen öffnen Sie das Fenster und geniessen sie den Blick auf das Mittelmeer, die Pinien und die Palmen.Der schöne Tag kann anfangen!

Zu jeder Tageszeit ändern sich die Farben des Himmels und des Meeres.Die Spiele der Natur schenken Ihnen immer wieder eine andere zauberhafte Landschaft .Erleben Sie kurz vor Sonnenuntergang den einmaligen Bergbrandblick in den französischen Alpen und den Sonnenuntergang im Mittelmeer.

Die Sofa Ecke auf der Terrasse ist für vielfältige Entspannungstätigkeiten : Lesen, meditieren, relaxen. 

Jetzt laden wir Sie ein,  die weiteren Zimmer zu entdecken...

Klicken Sie HIER, um das Zimmer 1 und 2 , mit Badezimmer zu entdecken...

Das Zimmer 1 mit 15,52m²

Das 6,36m² Bad mit Toilette - Zimmer 1

Zimmer 2 mit 13,52m²

Das 5,3m² Bad mit Toilette - Zimmer 2

Es ist nicht besetzt !

Egal, welches Zimmer Sie benutzen, sie haben die Ausweichmöglichkeit in eines von den Bädern sich für den Tag oder die Nacht zurecht zu machen. Sie müssen nicht warten bis das Bad für den Nächsten frei geworden ist. 

Die Zimmer sind hochwertig möbliert.Die Bäder sind ausgestattet z.B. einem Wirlpool mit Lichttherapie, Dusche, Toilette und Badschrank, Waschpult und hochwertigen Amaturen.Jedes Bad verfügt über ein Fenster zum Lüften.Die Badlampen sind im Deckensystem integriert und geben dem Bad ein schönes Licht.

Die Zimmer bzw. das Appartement sind sehr gut zu vermieten an Saisonarbeiter oder Urlauber.Die Nachfrage nach der Vermietung ist sehr hoch.

Insgesamtgesehen können sie das Appartement oder die einzelnen Zimmer unabhängig voneinander an verschiedene Personen vermieten. Jeder Raum ist verschliessbar.Wir besuchen jetzt das  3. Zimmer  und das Büro

Klicken Sie HIER, um das Zimmer 3, das Büro und die Loggia zu entdecken...

Zimmer 3 mit 9,63m²

Bad mit Toilette : 3,16m² - 3. Zimmer

Büro /bzw. Spielzimmer : 9,97m² Blick auf die Loggia

Loggia : 4,44m²

Viel Komfort

Ihr 3. Zimmer bringt den maximalen Komfort mit seinem badzimmer mit Toiletten.Sie gelangen dazu vorbei an einem nützlichen Zimmer

Es ist immer nützlich, ein  Arbeitszimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer zu haben. Das traversante Zimmer ist dafür ideal. Man findet dort einen sehr großen Wandschrank in Glasfassade sehr Design.

Jetzt, sehen wir zusammen im einzelnen die Pläne jeder der Oberflächen ...


200 000 Euro Renovierung und Ausstattung


  • Plan, Oberflächen und Treibhausgase
  • Renovierung
  • Die Ausrüstung
  • Sicherheit und Diskretion
  • Arbeit

Der Plan und die GHG der Wohnung

Inoffizieller Plan

Teile und Oberflächen

Diagnoseergebnisse

GES : A (Excellent)La classe A regroupe les logements les plus économes en énergie, c'est-à-dire ceux consommant moins de 51 kWh/m2 sur un an.Ce classement est très rare en pratique, puisqu'il ne concerne dans la grande majorité des cas que des constructions de logements neufs disposant du label BBC (Bâtiments Basse Consommation).

ORTUNG

In der Nähe

Von der WOHNUNG zu :

Interkommunales Krankenhauszentrum

11 mn

A8

14 mn

Nice

38 mn

Nizza Flughafen

26 mn

Héliport - Hubschrauber-Landeplatz

10 mn

Le Majestic Barrière und le Carlton

4 mn

Eine ideale Situation

100 Reiseziele vom Flughafen Nizza Côte d'Azur 

Die Autobahn A8 ist die Autobahn, über die Sie die gesamte Côte d'Azur erreichen können.

RAHMENBEDINGUNGEN

  • Die Stärken von CANNES
  • Gastronomie in Cannes
  • Transport
  • Die Saisonvermietung
  • Ihre Tätigkeiten das ganze Jahr
  • Die Wohnung (Weitere informationen)

Cannes bietet Ihnen den gastronomischen Reichtum mit seinen 32 Restaurants, die von Michelin's Guide Rouge und Gault et Millau empfohlen werden. Sie allein machen 54% der preisgekrönten Restaurants in Alpes-Maritimes aus (Ref.bild: grand-hotel-cannes.com)

Sie bewegen sich so schnell, wie Sie es brauchen, dank der verschiedenen Transportmöglichkeiten auf der Croisette und Cannes, wie Luxustaxis - Hubschrauber - Shuttle-Boote - TER-TGV oder einfach nur der Bus, der zu Füßen der Residenz hält. (Ref.image:lelezard.com)

Sie sind an der Spitze, um die ständigen Veranstaltungen der Stadt Cannes mit dem Palais des Festivals, den Kongressen, den Fernsehsendungen und den jährlichen Veranstaltungen zu genießen, zu genießen und zu leben ... Cannes ist eine Stadt in ständiger Bewegung. Sie werden nie langweilig, Cannes bietet Ihnen immer etwas zu sehen oder zu tun.

Alles ist vorhanden, um Ihre Luxuswohnung erfolgreich an die Top-Führungskräfte von Unternehmen zu vermieten.Bei den wiederkehrenden Veranstaltungen der Stadt Cannes mit dem Palais des Festivals, seinen Kongressen, seinen Fernsehsendungen und den jährlichen Veranstaltungen.Mieten Sie auch Wochen oder Monate an Familien und Gruppen von Freunden während der Sommermonate.

Cannes, die Hauptstadt des Outdoor-Sports, bietet eine Reihe von Sportaktivitäten für jedes Alter und jeden Geschmack.

27 empfohlene Restaurants, darunter 9, die zwischen 1 und 4 Hauben erhalten, um die Lippen der französischen Gastronomie zu berühren.

32 empfohlene Restaurants, von denen 2 zwischen 1 und 3 Sterne erhalten, darunter das Gourmetrestaurant La Palm d'Or - bietet einen Tisch mit 2 Sternen und 5 Hauben nur 2 Minuten mit dem Auto oder 8 Minuten zu Fuß von der Residenz L'Age d ' Or. 

Bei den 10 großen Chocolatiers von Cannes werden Sie jeden Hunger verspeisen und genießen, darunter auch Chocolatiers wie Jean Luc Pelé, Philippe Brito und Yves Thuries.   

Dank der 10 in Cannes installierten Meisterbäcker wie Jean Luc Pelé, Bagel und Marie Belliard profitieren Sie von den besten Brotsorten zu Ihren Mahlzeiten.

Der Markt von Forville ist ein wahres beliebtes und historisches Herz von Cannes und wurde 1934 überarbeitet. In einem lebendigen und farbenfrohen Ambiente begrüßt der Markt von Forville Marktgärtner und lokale Fischer. Sie werden begeistert sein von den vielen handgefertigten Produkten voller Geschmack und Farben des Mittelmeers.

Dank des Hubschrauber-Reiseservices können Sie innerhalb von 50 km innerhalb weniger Minuten extrem schnell reisen.Zum Beispiel 140 €, um Sie in Nizza abzusetzen, nehmen Sie Ihren Flug.  

"Hallo, ich bin Ihr Fahrer, ich bin angekommen und ich warte auf Sie am Tor der Residenz." Sie haben viele Möglichkeiten für Ihren privaten Autodienst. Private Transportunternehmen konkurrieren um den besten Service zu sehr günstigen Preisen. Zum Beispiel 70 €, um Sie am Flughafen Nizza abzusetzen. (Ref.image:alpes.private-driver.eu).         

Das Vergnügen, mit einem privaten Boot oder Shuttle zu reisen, macht das Leben an der Küste zu etwas Besonderem ... Dieses Transportmittel unter freiem Himmel erzeugt immer ein Gefühl von Freiheit und Genuss. (Ref.image: riviera-lines.com).    

Sie nutzen für Ihre Kurse traditionelle Transporte, Busse, Taxis, TER oder TGV, deren Bus zu Füßen der Residenz hält. Die Entwicklung der TGV-Linie zwischen Marseille und Monaco wird es ermöglichen, sich in der gesamten Côte d'Azur noch schneller zu bewegen.  

Nützen Sie dauerhafte Ereignisse der Stadt von Cannes mit ihrem Palast der Festspiele, dieser Kongresse, dieser übertragenen Shows, dieser jährlichen Ereignisse aus. Wochen oder vom Monat in den Familien und den Freundschaftsgruppen während der Sommerzeiten .Alles zu loben ist da, um erfolgreich Ihre Wohnung zu mieten, renke den leitenden Angestellten der Unternehmen und der glücklichen Personen aus. wievon Beispielen die internationalen Kongresse oder die internationalen Ereignisse wie :           

Nützen Sie die Kontinuität mit den treuen Kunden bis 1200€ / Nächte während der großen internationalen Ereignisse aus, die jedes Jahr und von monatlichen Vermietungen in 12 000 Euros und 15 000 Euros in die Sommerzeit zurückkehren. Was Ihnen eine sehr anziehende Geschäftsanzahl jedes Jahr garantiert, um die Wohnung zu finanzieren. (Ref.image:patrimoine.lesechos.fr)

Die Gesamtheit der notwendigen Dienste, um Ihre saisonmäßige Vermietung zu machen, sind schon organisiert. Sie bleibt das Sie nicht mehr als hat fortzufahren, was schon gemacht gewesen ist. (Ref.image:welkeys.com)

Profitieren Sie von einer Geschäftsanzahl schon im Platz dank den der Wohnung treuen Kunden, die jedes Jahr zurückkehren.(Ref.image:mieux-voir.fr et Airbnb.fr) 

Ihre saisonalen Mieter sind die von der Wohnung vorgeschlagenen Leistungen begeistert(entführt) von dem quartier de la Pointe de la Croisette.

Cannes ist die Hauptstadt des Sportes im Freien. Für jede Altersklasse ist ein Sportart vertreten.Geografisch gesehen ist die Stadt aufgrund der vielen sportlischen Möglichkeiten an einem guten Ort gelegen.Weltweit kommen die Menschen hier her um sich daran zu beteiligen.Das Klima spielt dabei eine wesentliche Rolle. 

An 8 verschiedenen Stränden von Cannes können sie auswählen, wo sie baden gehen möchten.(Ref.image: cannes-destination.fr)

Der Palast der Festspiele schlägt Ihnen Ereignisse jeden Tag vor.z.B. internationale Kongresse, Konzerte, Theaterstücke, übertragene ShowsDie Stadt von Cannes organisiert sportliche Ereignisse und Schauspielereien im Freien.(Ref.image:en.wikipedia.org)

Möchten sie Skifahren? Kein Problem!!!Ca. 1h 30 min entfernt gibt es ein grosses erschlossenes Skigebiet in den südlichen französichen Alpen. Es bietet den Skifahrer 15 Berg - und Talstationen die miteinander gekoppelt sind. Ca. 660 km stehen zum Skifahren zur Verfügung. Sie können die Abfahrt wählen zwischen der blauen, der roten oder der schwarzen Piste. Geniessen sie den Rundum - Panoramablick beim Skifahren. Mit dem Auto gelangen sie an verschiedene Talstationen und können von verschiedenen Orten aus ihren Skitag beginnen. Der Skiverleih stellt ihnen bei Bedarf die modernste Skiausrüstung zur Verfügung. Für das leibliche Wohl ist gesorgt.(Ref.image:cotedazur-neige.com)

Sogar mit einem Hubschrauber können sie innerhalb von 10 min bis 60 min das Skigebiet erreichen. (Ref.image:monacair.mc et radiomelodie.com)

Blick von der terrasse

Zimmer 1

Die Renovierungsarbeiten erlauben Ihnen, von einer durch Grund wiedergemachten Wohnung in den Gipfeln zu profitieren

Es ist der Vorteil und die Garantie für Sie, sich eine Wohnung anzubieten wie die mit den besten Baustoffen und den Materialien neu ist, daß eine Wohnung dieses Status anbieten kann.

WARUM UNSERE SCHÖNE WOHNUNG ZUM VERKAUFEN IST ?

" Wir leben jetzt in Paraguay aus beruflichen Gründen

Lionel et Raymonde

Rufen Sie jetzt an (nur mit whatsApp wir sind in Paraguay (4 Stunden Zeitverschiebung nach hinten) oder mit Skype (thevenotcoach)

Tel : +33 6 72 59 91 05 (WhatsApp)

Kontaktieren Sie uns über das untenstehende Formular.Wir sind Franzosen und haben uns bemüht euch eine deutsche Ûbbersetzung zu erstellen. Wir werden euch mit unserem fransösichen Akzent mit Freude antworten.Vergessen Sie nicht, uns Ihren Kontakt mitzuteilen, damit wir Sie erreichen können.Klicken Sie, bitte,  auf die Schaltfläche unten