Vente Appartement
English langage

Herzlich Willkommen !Wir freuen uns Sie auf der Präsentationsseite unseres modernen Luxusappartment an der "Croisette" (Wohngebiet) begrüßen zu dürfen.Wir wünschen Ihnen viel Spass bei dieser Wohnungsbesichtigung.

Lionel und Raymonde - Die Besitzer

einen französischer Lebensstil

...auf der Croisette in Cannes (PLZ : 06400)

Vente Appartement

Gehören Sie zu den Menschen, die immer das Beste wollen? Wollen Sie in dem exklusivsten und beliebtesten Ort an der Croisette in Cannes leben? Die Modernität und der Luxus macht diese Wohnung einzigartig und zum Juwel auf der Croisette. Die Besitzer sind sehr stolz auf ihre Wohnung, denn ihre Gäste fühlen sich dort sofort sehr wohl und geniessen das Ambiente und die Gemütlichkeit.

Können Sie sich vorstellen in diesem luxeriösen Wohngebiet zu leben ?Wenn ja...,  dann nutzen Sie die Gelegenheit und werfen Sie einen weiteren Blick auf seine Umgebung !Die Residenz « Age d'Or » liegt sehr nah an den Stränden vom Mittelmeer und man hat einen einzigartigen wunderschönen Rundumblick auf das Meer.Das luxeriöse Wohngebiet bietet jedem Anwohner viel Ruhe und vorallem äusserte Diskretion.Die Strandpromenade animiert jeden Besucher für ausgiebige Spaziergänge, sportliche Aktivitäten, Kongresse und Veranstaltungen. Alljährlich findet in Cannes das Internationale Filmfestival statt. Stars aus aller Welt kommen dort hin.Unweit entfernt von der Residenz liegt auch der Yachthafen.Die Wohnung lässt sich in den Hauptsaisonzeiten auch sehr gut vermieten und ist eine rentable Immobilieninvestition.

  

Die Wohnung passt perfekt, wenn Sie :

  • Ein anspruchsvoller Industriekapitän, der in einer prestigeträchtig Residenz an der Croisette eine Wohnung mit hohem Niveau sucht.
  • Ein Geschäftsmann oder eine Geschäftsfrau, die einen Urlaubsort suchen, der Ruhe bietet, Spiel, Spass und Sport.
  • Ein Investor, der nach einer Immobilie mit hohem Ansehen und idealer Lage sucht, um eine sehr rentable saisonale Vermietung zu kombinieren und gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf der "Côte d'Azur"  zu genießen.
  • Liebhaber der Croisette, die einen luxeriösen Lebensstil an der französischen Riviera geniessen wollen, entscheiden sich für diesen wunderschönen Ort.
  • Rentner oder zukünftige Rentner werden in dieser wunderschönen Gegend mit vielerlei anspruchsvollen Aktivitäten verwöhnt und unterhalten. Ungestört können sie hier ihren Lebensabend geniessen.

DIE STARKEN PUNKTE DER WOHNUNG

Vente Appartement

Wohnfläche

108 m²

Vente Appartement

Wohnsitz

L'Age d'Or

Vente Appartement

Wohnugsquälität

sehr hochwertig

Vente Appartement

Der Panoramablick auf

Meer und Palmen

Wählen Sie das Richtige ... auf der Croisette

  • Die Residenz "Age d'Or" wurde 1954 vom Architekten Gorges Sauvan entworfen und erbaut, die heute zu einem historischen Monument, einer Referenz an der Croisette, in Cannes macht.
  • Genießen Sie Spaziergänge am Mittelmeer bei einem milden und lauen Klima im Winter, heiß und sonnig im Sommer
  • Geniessen Sie die Ruhe und die Stille am blauen Meer mit seinen parkähnlichen Anlagen.
  • Fühlen Sie sich sicher in einem videoüberwachten Wohnsitz mit einem Hausmeister und seine eigene Lodge. Er kümmert sich um die Überwachung und den Schutz der Bewohner und alle Hausmeistertätigkeiten werden von ihm durchgeführt.
  • Ein geschützter Aufenthaltsort für die Nutzung vieler Möglichkeiten ist auch vorhanden.
  • Erwerben Sie eine Immobilie auf die Sie stolz sein können

Aussenbereich



Der Wohnbereich


icon

Wohnräume

5

icon

Zimmer

3 mit Dusche oder Bad und WC

icon

Einbauküchen

1

icon

Bäder

3


200 000 Euro Renovierung und Ausstattung


  • Plan, Oberflächen und Treibhausgase

  • Renovierung

  • Die Ausrüstung

  • Sicherheit und Diskretion

  • Renovierung

Der Plan und die GHG der Wohnung


Inoffizieller Plan

Vente Appartement

Teile und Oberflächen


Vente Appartement

Diagnoseergebnisse


GES : A (Excellent)La classe A regroupe les logements les plus économes en énergie, c'est-à-dire ceux consommant moins de 51 kWh/m2 sur un an.Ce classement est très rare en pratique, puisqu'il ne concerne dans la grande majorité des cas que des constructions de logements neufs disposant du label BBC (Bâtiments Basse Consommation).

Vente Appartement

In der Nähe


Von der WOHNUNG zu :

icon

Interkommunales Krankenhauszentrum

11 mn

A8

14 mn

Nice

38 mn

Nizza Flughafen

26 mn

Héliport - Hubschrauber-Landeplatz

10 mn

Le Majestic Barrière und le Carlton

4 mn

Vente Appartement

Eine ideale Situation


100 Reiseziele vom Flughafen Nizza Côte d'Azur 

Vente Appartement
Vente Appartement

Die Autobahn A8 ist die Autobahn, über die Sie die gesamte Côte d'Azur erreichen können.


LEBENSSTIL


  • Die Stärken von CANNES
  • Gastronomie in Cannes
  • Transporte
  • Die Saisonvermietung
  • Ihre Tätigkeiten das ganze Jahr
  • Die Wohnung (Weitere informationen)
Vente Appartement

Cannes bietet Ihnen den gastronomischen Reichtum mit seinen 32 Restaurants, die von Michelin's Guide Rouge und Gault et Millau empfohlen werden. Sie allein machen 54% der preisgekrönten Restaurants in Alpes-Maritimes aus (Ref.bild: grand-hotel-cannes.com)

Vente Appartement

Sie bewegen sich so schnell, wie Sie es brauchen, dank der verschiedenen Transportmöglichkeiten auf der Croisette und Cannes, wie Luxustaxis - Hubschrauber - Shuttle-Boote - TER-TGV oder einfach nur der Bus, der zu Füßen der Residenz hält. (Ref.image:lelezard.com)

Vente Appartement

Sie sind an der Spitze, um die ständigen Veranstaltungen der Stadt Cannes mit dem Palais des Festivals, den Kongressen, den Fernsehsendungen und den jährlichen Veranstaltungen zu genießen, zu genießen und zu leben ... Cannes ist eine Stadt in ständiger Bewegung. Sie werden nie langweilig, Cannes bietet Ihnen immer etwas zu sehen oder zu tun.

Vente Appartement

Alles ist vorhanden, um Ihre Luxuswohnung erfolgreich an die Top-Führungskräfte von Unternehmen zu vermieten.Bei den wiederkehrenden Veranstaltungen der Stadt Cannes mit dem Palais des Festivals, seinen Kongressen, seinen Fernsehsendungen und den jährlichen Veranstaltungen.Mieten Sie auch Wochen oder Monate an Familien und Gruppen von Freunden während der Sommermonate.

Vente Appartement

Cannes, die Hauptstadt des Outdoor-Sports, bietet eine Reihe von Sportaktivitäten für jedes Alter und jeden Geschmack.

Vente Appartement

27 empfohlene Restaurants, darunter 9, die zwischen 1 und 4 Hauben erhalten, um die Lippen der französischen Gastronomie zu berühren.

Vente Appartement

32 empfohlene Restaurants, von denen 2 zwischen 1 und 3 Sterne erhalten, darunter das Gourmetrestaurant La Palm d'Or - bietet einen Tisch mit 2 Sternen und 5 Hauben nur 2 Minuten mit dem Auto oder 8 Minuten zu Fuß von der Residenz L'Age d ' Or. 

Vente Appartement

Bei den 10 großen Chocolatiers von Cannes werden Sie jeden Hunger verspeisen und genießen, darunter auch Chocolatiers wie Jean Luc Pelé, Philippe Brito und Yves Thuries.  

Vente Appartement

Dank der 10 in Cannes installierten Meisterbäcker wie Jean Luc Pelé, Bagel und Marie Belliard profitieren Sie von den besten Brotsorten zu Ihren Mahlzeiten.

Vente Appartement

Der Markt von Forville ist ein wahres beliebtes und historisches Herz von Cannes und wurde 1934 überarbeitet. In einem lebendigen und farbenfrohen Ambiente begrüßt der Markt von Forville Marktgärtner und lokale Fischer. Sie werden begeistert sein von den vielen handgefertigten Produkten voller Geschmack und Farben des Mittelmeers.

Vente Appartement

Dank des Hubschrauber-Reiseservices können Sie innerhalb von 50 km innerhalb weniger Minuten extrem schnell reisen.Zum Beispiel 140 €, um Sie in Nizza abzusetzen, nehmen Sie Ihren Flug.  

Vente Appartement

"Hallo, ich bin Ihr Fahrer, ich bin angekommen und ich warte auf Sie am Tor der Residenz." Sie haben viele Möglichkeiten für Ihren privaten Autodienst. Private Transportunternehmen konkurrieren um den besten Service zu sehr günstigen Preisen. Zum Beispiel 70 €, um Sie am Flughafen Nizza abzusetzen. (Ref.image:alpes.private-driver.eu).   

Vente Appartement

Das Vergnügen, mit einem privaten Boot oder Shuttle zu reisen, macht das Leben an der Küste zu etwas Besonderem ... Dieses Transportmittel unter freiem Himmel erzeugt immer ein Gefühl von Freiheit und Genuss. (Ref.image: riviera-lines.com). 

Vente Appartement

Sie nutzen für Ihre Kurse traditionelle Transporte, Busse, Taxis, TER oder TGV, deren Bus zu Füßen der Residenz hält. Die Entwicklung der TGV-Linie zwischen Marseille und Monaco wird es ermöglichen, sich in der gesamten Côte d'Azur noch schneller zu bewegen.  

Vente Appartement

Nützen Sie dauerhafte Ereignisse der Stadt von Cannes mit ihrem Palast der Festspiele, dieser Kongresse, dieser übertragenen Shows, dieser jährlichen Ereignisse aus. Wochen oder vom Monat in den Familien und den Freundschaftsgruppen während der Sommerzeiten .Alles zu loben ist da, um erfolgreich Ihre Wohnung zu mieten, renke den leitenden Angestellten der Unternehmen und der glücklichen Personen aus. wievon Beispielen die internationalen Kongresse oder die internationalen Ereignisse wie :   

Vente Appartement

Nützen Sie die Kontinuität mit den treuen Kunden bis 1200€ / Nächte während der großen internationalen Ereignisse aus, die jedes Jahr und von monatlichen Vermietungen in 12 000 Euros und 15 000 Euros in die Sommerzeit zurückkehren. Was Ihnen eine sehr anziehende Geschäftsanzahl jedes Jahr garantiert, um die Wohnung zu finanzieren. (Ref.image:patrimoine.lesechos.fr)

Vente Appartement

Die Gesamtheit der notwendigen Dienste, um Ihre saisonmäßige Vermietung zu machen, sind schon organisiert. Sie bleibt das Sie nicht mehr als hat fortzufahren, was schon gemacht gewesen ist. (Ref.image:welkeys.com)

Vente Appartement

Profitieren Sie von einer Geschäftsanzahl schon im Platz dank den der Wohnung treuen Kunden, die jedes Jahr zurückkehren.(Ref.image:mieux-voir.fr et Airbnb.fr) 

Vente Appartement

Ihre saisonalen Mieter sind die von der Wohnung vorgeschlagenen Leistungen begeistert(entführt) von dem quartier de la Pointe de la Croisette.

Vente Appartement

Cannes ist die Hauptstadt des Sportes im Freien. Für jede Altersklasse ist ein Sportart vertreten.Geografisch gesehen ist die Stadt aufgrund der vielen sportlischen Möglichkeiten an einem guten Ort gelegen.Weltweit kommen die Menschen hier her um sich daran zu beteiligen.Das Klima spielt dabei eine wesentliche Rolle. 

Vente Appartement

An 8 verschiedenen Stränden von Cannes können sie auswählen, wo sie baden gehen möchten.(Ref.image: cannes-destination.fr)

Vente Appartement

Der Palast der Festspiele schlägt Ihnen Ereignisse jeden Tag vor.z.B. internationale Kongresse, Konzerte, Theaterstücke, übertragene ShowsDie Stadt von Cannes organisiert sportliche Ereignisse und Schauspielereien im Freien.(Ref.image:en.wikipedia.org)

Vente Appartement

Möchten sie Skifahren? Kein Problem!!!Ca. 1h 30 min entfernt gibt es ein grosses erschlossenes Skigebiet in den südlichen französichen Alpen. Es bietet den Skifahrer 15 Berg - und Talstationen die miteinander gekoppelt sind. Ca. 660 km stehen zum Skifahren zur Verfügung. Sie können die Abfahrt wählen zwischen der blauen, der roten oder der schwarzen Piste. Geniessen sie den Rundum - Panoramablick beim Skifahren. Mit dem Auto gelangen sie an verschiedene Talstationen und können von verschiedenen Orten aus ihren Skitag beginnen. Der Skiverleih stellt ihnen bei Bedarf die modernste Skiausrüstung zur Verfügung. Für das leibliche Wohl ist gesorgt.(Ref.image:cotedazur-neige.com)

Vente Appartement

Sogar mit einem Hubschrauber können sie innerhalb von 10 min bis 60 min das Skigebiet erreichen. (Ref.image:monacair.mc et radiomelodie.com)

Vente Appartement

Blick von der terrasse

Vente Appartement

Zimmer 1

Vente Appartement

Die Renovierungsarbeiten erlauben Ihnen, von einer durch Grund wiedergemachten Wohnung in den Gipfeln zu profitieren

Vente Appartement

Es ist der Vorteil und die Garantie für Sie, sich eine Wohnung anzubieten wie die mit den besten Baustoffen und den Materialien neu ist, daß eine Wohnung dieses Status anbieten kann.

Vente Appartement

WARUM UNSERE SCHÖNE WOHNUNG ZUM VERKAUFEN IST ?


Wir leben jetzt in Paraguay aus beruflichen Gründen

Lionel et Raymonde

Rufen Sie jetzt an (nur mit whatsApp wir sind in Paraguay (4 Stunden Zeitverschiebung nach hinten) oder mit Skype (thevenotcoach)

+33 6 72 59 91 05

Kontaktieren Sie uns über das untenstehende Formular.Wir sind Franzosen und haben uns bemüht euch eine deutsche Ûbbersetzung zu erstellen. Wir werden euch mit unserem fransösichen Akzent mit Freude antworten.Vergessen Sie nicht, uns Ihren Kontakt mitzuteilen, damit wir Sie erreichen können.Klicken Sie, bitte,  auf die Schaltfläche unten